يعد مجمع اليرموك السكني واحدًا من أرقى المشاريع السكنية في بغداد، حيث يجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والموقع الاستراتيجي. يمتد المشروع على مساحة 33 دونمًا (81,000 متر مربع) ويضم 15 بناية بارتفاعات تتراوح بين 20 إلى 32 طابقًا، وقد بدأ العمل به في فبراير 2023.

الموقع المتميز

يقع المشروع في موقع متميز داخل بغداد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر والاستثمار العقاري. صُمم المجمع وفقًا لأحدث معايير البناء، حيث يوفر بيئة معيشية متكاملة تلبي تطلعات السكان الباحثين عن الراحة والرفاهية

المميزات الرئيسية

.مساحات خضراء واسعة: المجمع يخلو تمامًا من السيارات بين البنايات، مما يمنح السكان مساحات خضراء تمتد على أكثر من 50% من المشروع، تشمل حدائق، ممشى، وممرات خاصة  موقف سيارات تحت الأرض: تم تخصيص موقف سيارات تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع، مما يضمن سهولة الحركة ويحافظ على الطابع الجمالي للمجمع

المرافق والخدمات

:يقدم المجمع مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز الراحة والرفاهية للعائلة، حيث يضم

.مركز تجاري من 7 طوابق يحتوي على متاجر متنوعة، مطاعم، ومرافق ترفيهية 

.نادي رياضي حديث 

.مسبح فاخر 

.صيدليات ومرافق طبية

.مدرسة دولية تقدم التعليم من مرحلة الروضة حتى الثانوية - 

معايير البناء

تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير البناء، حيث تبدأ ارتفاعات الأسقف من 3.10 إلى 3.25 متر، مما يمنح إحساسًا بالرحابة. يتميز بنظام عزل متطور يعتمد على:

.عازل خارجي من الفلين بسماكة 5 سم 

.جدران مزدوجة بين الشقق بسماكة 20 سم 

.صوف صخري بسماكة 3 إلى 5 سم لضمان العزل الحراري والصوتي الأمثل 

نظام التكييف والتكنولوجيا

.تم اعتماد نظام تبريد مركزي متطور من تصميم شركة سامسونج العالمية بتقنية VRF، ما يسمح لكل شقة بالتحكم المستقل في التكييف

المرافق الصحية والمصاعد

.تكتمل رفاهية السكن باستخدام مرافق صحية فاخرة من شركة TOTO اليابانية، بالإضافة إلى مصاعد حديثة من ميتسوبيشي توفر أعلى مستويات الأمان والراحة

حالة المشروع والمبيعات

.مع اقتراب نهاية العام الحالي، سيتم تسليم أول أربع بنايات جاهزة للسكن، حيث تم بيع أكثر من 60% من وحدات المشروع حتى الآن

الختام

.إذا كنت تبحث عن شقة سكنية فاخرة بمواصفات عالمية في قلب بغداد، فإن مجمع اليرموك السكني هو خيارك الأمثل. لا تفوت الفرصة وكن جزءًا من هذا المشروع الفريد